✅华裔城四海华亭✅韩国 裸舞

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—华裔城华南集团四海华亭— 也曾居无定所 如今家在四海

三地铁·学府旁·大城轮廓体 建面约87-121㎡公园好意思宅

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最新音书：样式将推出极少工抵房，单价4.5万起带装修，三房总价400万露面，在售约87-95-105-112-120三房与四房！

华裔城龙华城市更新大作，约56万㎡生态大城轮廓体---四海华亭，推出建面约87-121㎡公园好意思宅本年买本年住，带精装修委用，样式中小学学区为岑岭学校，距离龙华地铁站约700米

【样式称号】华裔城·四海华亭·龙胜云坊

【占大地积】约54465㎡ 【建筑面积】约56万㎡

【推售居品】建面约87-96-106-112-121㎡3-4房

【交房本事】2024年12月 【委用圭臬】精装委用

【官方热线】☎：400-853-8583【产权年限】70年

【房产性质】住宅 【可售套数】约1044套

【楼层高】一、二单位51层、三、四单位52层

【车位比】约1290个 【容积率】6.87

【绿化率】30% 【梯户比】3梯5户/4梯6户

【经管费】5.4元/平 【开发商】深圳市协跃房地产开发有限公司

【物业公司】深圳市盛世嘉物业经管有限公司

【样式地址】位于龙华区大浪街谈龙胜社区龙胜路与和平路交织处北侧

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华裔城·四海华亭全新展厅&好意思学样板，现已华好意思绽开，恭迎悦赏，建面约87-121㎡公园好意思宅，建面约24-55㎡精装公寓韩国 裸舞，全城热销中。

24-55㎡精装公寓

【建面约87㎡】客餐厅一体化空间，动静分袂式布局，超长玄关收纳柜体

【建面约96㎡】家政阳台定位，6东谈主位餐厅知足多东谈主就餐，主卧落寞卫生间

【建面约112㎡】大横厅布局，超长不雅景阳台，卧室满面窗户，超强采光透风

【建面约121㎡】大横厅布局，超长不雅景阳台，玄关柜餐边柜一体化建立，落寞衣帽间，知足超强收纳需求

交通方面：样式距离4号线龙华站与龙胜站约700米，步行轻便需要10分钟。

从该站启程，3站到达深圳北站，可在深圳北站换乘5/6号线，或搭乘高铁。

另外，昔日还谋划有地铁18、21、25、27号线，还有6号线支南线、17号线西延在谋划开拓中，昔日可纵贯罗湖、福田、南山、前海。

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解释方面:样式自带9班幼儿园，自己配建有九年一贯制弘毅学校、幼儿园，附进有龙华中心中小学、岑岭学校等，且2km领域有和平施行小学、昔日小学。

学校为谋划开设36个班、提供1680个学位

样式自带约5万㎡舒服现象营业，联动附进百万营业旗舰，构筑“超等活力中心”，拥享约200万㎡超等商圈，附进还有壹方全国、华南首个Costco、红山6979、天虹市集等超百万营业配套，刻下之间，附近王人高贵。

双公园环绕，零距离享超20万㎡鲜氧吧龙胜公园：距离100m，是龙华全球文化活动公园，一年四季都是恬逸减轻好场地龙华公园：距离850m，占地20万㎡，登塔龙华全景尽收眼底2km领域内还有三联公园、上芬社区公园、龙塘公园、阳台山丛林公园，构成城市生态圈

华裔城·四海华亭 工抵房，三房400万露面

三地铁 | 学府旁 | 大城轮廓体 建面约87-96-106-112-121㎡3-4房

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放 松 限 购 套 数 ：深 户 家 庭 2+1 套 ，单 身 1+1 套 ：深 户 家 庭 可 在 非 松 绑 区 购 买 2 套 ，另 外 在 松 绑 区再 买 一 套 ； 单 身 非 松 绑 区 1 套 +松 绑 区 1

非 深 户 家 庭 最 多 1+1 套 ： 非 深 户 在 非 松 绑 区 购 买 1 套 房 需 1 年 社 保 ， 松 绑 区 不 限 购 ， 多 孩 家 庭 可 多买 一 套

取 消 限 售 ： 商 品 房 住 宅 和 公 寓 取 消 限

调 增 增 值 税 免 征 年 限 5 改 2： 个 东谈主 住 房 转 让 增 值

降 购 房 首 付 比 例 ： 首 套 房 首 付 比 例 调 整 为 1.5 成 ， 二 套 调 整 为 2 成 （ 深 汕 首 套 二 套 统 一 1. 5 成 ） 。多 孩 家 庭 买 第 二 套 按 首 套

优 化 房 贷 政 策 ： 名 下 已 有 住 房 无 按 揭 或 只 有 一 套 按 揭 贷 款 政 策 按 二 套 算

一个深户家庭已在非中枢区有了两套不祥已有一套中枢区一套非中枢区，当今第三套能不成在中枢区购买一套(有莫得递次要求)

答:深户住户家庭全市总和不特等 3 套，其中中枢区域不特等 2 套，这种情况下先签合同，同期也签署好补充条约，最终还需看干系部门终末的证明和确定，

相似深户独身已在非中枢区有 1 套，当今在中枢区能不成再买一套吗，谜底同上

2、非深户的一年社保可不不错断缴？

答:相识不错，上半年出的计策非深户允许 15 个月看其中 12 个月即可

3、非深户家庭有两个未成年不错多买一套，这套是不错买中枢区不祥非中枢区吗?答:是的，示知的骨子莫得强调只可口角中枢区，是以相识全市均可，惟一区别是中枢区要 1 年的社保或征税

4、深户家庭有两个未成年及以上不错多买一套吗？

答:不不错，深户家庭最多等于 2+1，跟有几个未成年小孩无关

5、取消限售是针对新成交物业照旧之前不悦三年的那些存量房?

答:是一齐，从 10 月 1 号起实施，示知上写原有计策与本示知不一致的，以本示知为准，是以是一齐拆除限售

6、深户未婚 (仳离、丧偶)带一未成年不错购买全市 2 套+1 套非中枢吗？

答:不错，这种情况亦然深户家庭

7、非深户仳离带 2 个未成年的一经有中枢区 1 套，当今还不错购买 1 套吗？

答:不错，要是买中枢区就需要 1 年社保或个税

8、个东谈主住房转让升值税相通了为五改二，那减免个东谈主所得税亦然满二惟一吗?

答:错，减免个东谈主所得税是莫得变化，依然是家庭满五惟一

9、有两个及以上未成年子女的住户家庭，购买第二套房不错按首套贷款，那利率是首套照旧二套？答:贷款按首套利率亦然首套，相等注关键是有一套住宅+一套独身公寓两笔贷款，此时买第二套房需要跟银行证明核实首付成数若干，(认定公寓为营业性住房的银行可作念首付20%，二套利率)也可能不成贷款只可一次性。

10、有两个及以上未成年子女的住户家庭，既然购买第二套房不错按首套贷款，那契税亦然按首套计较吗?答:错，契税是按第二套 3 个点计较

11、非中枢区莫得社保都不错购买一套了，那就口角中枢区一齐放开限购不错买多套吗？答: 错，不是一齐放开，限购的套数依然有要求，比如非深户独身莫得社保也只可在非中枢区购买一套。

12、港澳台及外籍东谈主士不错买几套?答:这类东谈主士购房莫得变化，只可买一套，香港东谈主未婚不错买一套住宅;要是一经有一套独身公寓不不错再买住宅;港澳台及外籍东谈主士与深户东谈主士组织家庭名下也只可落一套住宅

13、外籍东谈主买房需要什么要求? ●提供护照和满一年外籍东谈主的责任许可证(通过扫码败露最近一年灵验) ●要是外籍东谈主责任许可证不悦一年，则需要同期提供在深一年以上的个税●要是莫得许可证或个税，就需提供《永居证》，必须有其一答:护照+责任许可证不祥护照+个税不祥护照+永居证

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